b-House | b-architecture

Cuatro modelos, infinitas posibilidades

b-Compact
Vivir en la naturaleza

b-Compact es un modelo pensado para aquellos solares de características compactas que no cuentan con mucha superficie en planta para edificar su vivienda. Se trata de nuestro diseño más compacto.

b-Compact se desarrolla a través de dos plantas, una planta baja donde se sitúan las zonas de día (cocina, comedor, salón y baño de cortesía) y una planta primera donde se sitúan las estancias de noche (habitación tipo suite con baño incorporado y vestidor, dos habitaciones dobles y un baño compartido). Las esquinas de la casa se retranquean para generar agradables aterrazamientos protegidos del sol, y balconeras en planta primera.

b-Open
Ábrete a las vistas

b-Open está pensada para solares con gran superficie. Esta vivienda hace honor a su nombre y se abre hacia las vistas que la rodean. b-Open aparece como una gran pieza en el paisaje, enmarcando visuales y generando ambientes semi-interiores y semi-exteriores. b-Open cubre las necesidades de aquellos usuarios que quieren integrar los espacios exteriores en el interior de su vivienda.

b-Open se desarrolla a través de una planta, y puede ampliarse una planta más (consulte con nuestro servicio técnico). La vivienda se distribuye a través de un gran corredor que conecta los espacios visualmente. Cuenta con 3 habitaciones, una de las cuales funciona como tipo suite (con baño incorporado y vestidor), cada habitación cuenta con su terraza independiente.

b-Patio
Mantén tu intimidad

b-Patio es el modelo para aquellos solares donde predomina la geometría alargada. Una serie de muros paralelos controlan las vistas longitudinales, y generan unos patios con vistas transversales. b-Patio nace para cubrir la necesidad de aquellos que buscan una vivienda abierta y con espacios amplios y conectados.

b-Patio se desarrolla a través de una planta, y puede ampliarse a una planta más (consulte con nuestro servicio técnico para ver las posibilidades). Cuenta con dos habitaciones, una de las cuales funciona como suite (con baño incorporado y vestidor). La cocina y el salón aparecen unidos en un solo espacio abierto, fomentando la relación entre los usuarios de la vivienda y conectando visuales exteriores a lo largo de la casa.

b-Black
Vivir en la naturaleza

b-Black es el diseño de B-House con la superficie más pequeña. Se trata de 90 m2 aprovechados de forma eficiente para conseguir una vivienda de dimensiones reducidas, pero con todo lo necesario para vivir de forma confortable. b-Black está pensada principalmente como segunda residencia, pero también se puede hacer uso de ella como primera residencia. Su cubierta inclinada la hace especialmente indicada para regiones con climas de montaña o adversos.

Su diseño optimizado se desarrolla únicamente en planta baja. La distribución se entiende como un cuadrado partido por la mitad. La mitad ‘este’ es la zona de noche e incluye dos habitaciones dobles con armarios y un baño completo. La mitad ‘oeste’ comprende la sala de estar, el comedor y la cocina.

Conceptos

Con un sistema estructural innovador y actualizado, formado a partir de paneles de madera contralaminada, b-House ofrece muchos beneficios respecto a una vivienda convencional.

b-House incorpora un sistema estructural innovador y actualizado. Formado a partir de paneles de madera contralaminada, la estructura de madera ofrece frente a una vivienda convencional un mayor grado de confort en términos de aislamiento térmico y acústico.

b-House incorpora un sistema estructural innovador y actualizado. Formado a partir de paneles de madera contralaminada, la estructura de madera ofrece frente a una vivienda convencional un mayor grado de confort en términos de aislamiento térmico y acústico. Este sistema estructural ofrece una serie de ventajas sobre las estructuras convencionales (hormigón y acero).

Climáticamente

La madera tiene un gran comportamiento, ya que es un material poco conductor a diferencia de los materiales convencionales (cerámica, hormigón, piedra…) puesto que aísla en gran medida (entorno al 50% más que un material convencional).

La velocidad

Es una característica básica de nuestro sistema de construcción. Nuestro sistema estructural se trabaja principalmente en taller (la madera viene cortada), por lo que en la obra no se producen residuos y se incrementa la rapidez de construcción. La velocidad de montaje y la estandarización en la construcción permite la realización de un producto económico y de alta calidad. La madera es un material sostenible, gracias a su utilización no se generan residuos en obra, es un material reciclable y se puede reaprovechar.

El sistema

Proviene del desarrollo técnico de las empresas madereras alemanas y austríacas. Es un sistema muy mejorado respecto al sistema anterior. El sistema se basa en la contraposición de paneles de madera dispuestos a contra-veta. Su configuración permite aprovechar al máximo las propiedades estructurales de la madera. Hay varias empresas que desarrollan este sistema, pero todas están situadas en Austria o Alemania. Se trata de un sistema de rápido montaje (3-4 días para una vivienda convencional de 160 m2), utiliza poca mano de obra y mayor cantidad de material.

El sistema permite dejar vista la madera como acabado interior. Exteriormente se recubre de aislamiento, generando espacios estancos a las pérdidas térmicas (al contrario de los sistemas constructivos tradicionales.

La clave para el ahorro energético de una vivienda reside en la reducción de las pérdidas de calor o frío.

La clave para el ahorro energético de una vivienda reside en que el calor generado en su interior no se filtre hacia el exterior. Para ello es fundamental un aislamiento cuyo uso y situación estén en forma adecuada. Si se evitan fugas de calor (puentes térmicos), el precio de acondicionamiento interior de una vivienda se reduce drásticamente.

b-House le ofrece como complemento elementos que optimizan el consumo energético hasta un 90% repercutiendo sobre la economía del hogar:

Sistemas convencionales
- Caldera de gasoil
- Calefacción por radiadores
- Climatización (frío / calor) por splits

Sistemas complementarios
- Bomba de calor: Rendimiento 5 veces mayor que la caldera de gasoil
- Energía solar térmica: Aprovecha la energía solar para calentar el agua, logrando ahorros del 40%.
- Calefacción por suelo radiante: Mayor confort térmico
- Climatización (frío / calor) por conductos: Mayor confort térmico
- Geotérmia : Aprovecha la temperatura del subsuelo para reducir el coste de climatización, logrando ahorros de un 60%.

b-House incorpora sistemas no agresivos con el medioambiente y diseños que favorecen el ahorro energético.

b-House apuesta por la sostenibilidad y el uso responsable de las energías en todos sus diseños. El hecho de complementar sistemas activos y pasivos de sostenibilidad, proporciona unas viviendas que requieren de poca energía para estar en comfort térmico tanto en invierno como en verano.

Los sistemas pasivos de sostenibilidad se refieren principalmente a aquellos elementos que se pueden incorporar en una vivienda desde su diseño y ayudan a evitar fugas de calor / frío y a sobrecalentamientos o enfriamientos. Aparte, estas estrategias de diseño permiten que la vivienda se adecúe a su zona climática y saque el mayor partido de su entorno.

Los sistemas activos completmentan a los sistemas pasivos. Se trata de todos aquellos elementos que proporcionan a la vivienda calor o frío de forma activa. Actualmente en el mercado hay muchos tipos de sistemas activos, B-House apuesta por aquellos que comparten la filosofía sostenible y el ahorro energético.

Quizás estas preguntas pueden ayudarte a resolver algunas dudas, pero para una información más detallada no dudes en contactarnos.

Preguntas técnicas

Terreno

Los terrenos se dividen básicamente en dos tipos, los terrenos urbanos (aquellos que cuentan con servicios necesarios para el suministro eléctrico, suministro de agua, alcantarillado, etc…), y los terrenos rústicos (aquellos que no cuentan con dichos servicios).

Cada ayuntamiento dispone de una normativa que regula los parámetros urbanísticos (edificabilidad, ocupación, distancia a vecinos y vial, altura máxima y número de plantas) en función de la zona en la que se encuentra y del terreno del que dispone.

Si no dispone de un terreno, contacte con nuestro departamento comercial, el cual le guiará a la hora de escoger terreno y tramitar su compra.

Cimentación

Es la parte de la estructura que separa la vivienda del terreno. La cimentación dependerá del tipo de terreno en el que se encuentre la vivienda (características geológicas), la cimentación es la encargada de transmitir las cargas de la vivienda hacia el terreno.

Habitualmente se construye en hormigón armado para asegurar la correcta repartición de cargas y soportar los empujes generados por el terreno. Si la normativa lo permite, es posible incorporar un garaje o una zona subterránea.

Estructura

Se trata de la parte que transmite las cargas hacia la cimentación (peso propio, peso de los usuarios y el mobiliario, soporte de cubierta…) El sistema que utiliza B-House está formado por paneles de madera contralaminada, así pues la estructura y el acabado interior pueden ser el mismo elemento. Al funcionar todos los elementos como estructurales, el grosor de la madera se puede reducir en gran medida, consiguiendo anchos de fachada muy inferiores a los convencionales, obteniendo más metros cuadrados para su vivienda.

Durabilidad

Todas nuestras viviendas b-House responden a los requerimientos técnicos del código técnico de la edificación español (CTE). Por la tanto su durabilidad y resistencia son iguales o superiores a cualquier vivienda construida con estructura de hormigón o hierro.

Proceso constructivo

El proceso constructivo empieza con el diseño de su vivienda. Tras convenir espacios, necesidades y adecuaciones del diseño se procede a tramitar el visado con el correspondiente colegio de arquitectos de su comunidad. Una vez obtenido se procede a la tramitación de la licencia de obras con el ayuntamiento, y posteriormente se procede a la construcción.La construcción B-House se inicia con la cimentación, habitualmente a través de una losa superficial de hormigón armado o forjado sanitario (según las necesidades del cliente), tras la que se monta la estructura de paneles de madera contralaminada.Una vez montada la estructura se procede a la instalación de conductos, acometidas, cableado eléctrico y los distintos suministros de los que dispone la vivienda junto a los acabados interiores, exteriores y distintas adecuaciones requeridas por nuestros clientes.

Tiempos de ejecución

En un plazo de 5 meses su vivienda estará totalmente construida. Es importante diferenciar entre el tiempo de ejecución (construcción de la vivienda) y el tiempo de tramitación de permisos; dependiendo de cada colegio de arquitectos y de cada ayuntamiento, los plazos de tramitación pueden ser muy rápidos o dilatarse varios meses en el tiempo.

Preguntas estéticas

Personalización: Cada cliente tiene unas preferencias y unas necesidades concretas, B-House se adapta a esas necesidades de la forma más eficientemente posible. Contamos con un gran catálogo de acabados y calidades, consulte con nuestro equipo de diseño para
Las B-Houses no son viviendas prefabricadas. Por lo que el diseño original permite ciertas modificaciones para adaptarnos a sus requerimientos, y si ninguno de nuestros diseños se adecua a sus necesidades, le diseñamos una vivienda a medida con B-System. Consulte con nuestro equipo de arquitectos para más información.
Posibilidades: Todas las que decidan nuestros clientes. Viviendas con 1 o 2 plantas, garaje, cubierta plana o inclinada, dobles espacios, zonas con porches… Nuestras viviendas se pueden ampliar, anexar o remontar posteriormente.
Espacios interiores: Nuestros diseños están pensados para asegurar cualquier distribución interior. B-House cuenta con un departamento de interiorismo que puede asesorarle en la elección de mobiliario, cromatismo, elección de materiales, textiles y distribuciones definitivas.
Espacios exteriores: El espacio exterior es el gran olvidado en el diseño de viviendas. Desde B-House tratamos de asesorarle de la mejor manera para que el exterior forme parte del diseño de su vivienda. Nuestro departamento técnico puede incluir piscinas, terrazas, zonas con pérgolas, etc…
Mobiliario: Si no encuentra el mobiliario que necesita, podemos diseñárselo a medida.

Preguntas financieras

Precios: El precio que obtiene a través de nuestro entorno web es el precio final de la construcción. Gracias a la estandarización y al rápido montaje de nuestras estructuras podemos reducir el coste de nuestras viviendas en gran medida.Consulte nuestra tabla de diseños y acabados para obtener una información más precisa, o consulte con nuestro departamento comercial si así lo desea.
Forma de pago: Los pagos se fraccionan en función de la fase del proyecto en la que nos encontremos. Habitualmente los pagos se fraccionan en un pago inicial a modo de provisión de fondos, un pago en el momento de tramitación de licencias, un pago al inicio y mediados de la construcción, y un último pago al finalizar la obra.
Seguros: Nuestras construcciones están avaladas por el seguro decenal de obligado cumplimiento. Cualquier desperfecto que provenga de una mala construcción estructural será reparado sin coste alguno por parte de la constructora, si bien es importante entender que los desperfectos ocasionados por el mal uso o mantenimiento serán a cargo del cliente.
Puede contratar un seguro del hogar para otro tipo de inconvenientes como robos, incendios, accidentes…
Financiación: La financiación hipotecaria que una entidad bancaria pueda concederle es la mejor opción. Nuestro departamento comercial puede guiarle a través del proceso de financiación para su facilidad.
Contrate b-House: Póngase en contacto con nuestro departamento comercial, que gustosamente le guiará en el proceso de contratación de nuestros productos y servicios. Visite nuestra oficina si así lo desea y le explicaremos en persona nuestros diseños, nuestros últimos proyectos, el sistema constructivo y cualquier cuestión que crea conveniente.

Ejemplos

b-Patio – Les Olives

Localización:: Baix Empordà (Girona)
Superficie:: 165 m2
Año construcción:: 2012

La vivienda se sitúa a las afueras de un pequeño pueblo de la comarca del Baix Empordà. Está dispuesta en el límite entre las construcciones y la campos que rodean el pueblo. Este emplazamiento singular hace que la vivienda se cierre hacia la calle, dando la espalda al pueblo y se abra con grandes ventanales hacia las vistas. Otra peculiaridad del lugar es la presencia del viento del norte. Ante esta adversidad, la casa se recoge en la fachada norte y se abre con un patio en la fachada sur. De esta manera la casa se entiende como una secuencia de espacios cerrados y abiertos, dónde siempre tienes relación visual con el exterior.
La vivienda está dividida en dos plantas para adaptarse al desnivel entre la calle y la topografía. En la planta superior, donde se produce el acceso, se dispone un estudio con baño y cocina. Aparte hay un zona para aparcar dos coches al aire libre. La planta inferior gira alrededor de un patio. Es la planta principal, en ella encontramos salón, comedor, cocina, dos habitaciones y un baño.
Toda la casa está completamente realizada con madera contralaminada vista. Aparte incluye una caldera de biomasa y sistema de calentadores que regulan el consumo de la caldera.

b-Compact – Garraf

Localización:: El Garraf
Superficie:: 240 m2
Año construcción:: 2013

Vivienda de 240m2 dividida en dos plantas en un terreno con una fuerte pendiente de 1.250m2.

La vivienda se encuentra en un precioso emplazamiento abierto ampliamente hacia las vistas de las montañas del Garraf.
El objetivo del proyecto ha sido generar una vivienda que respondiera de una forma natural al fuerte desnivel existente, y que a su vez se abriera de la mejor forma posible a las distintas orientaciones del Garraf, pudiendo abarcar 360 grados de increíbles visuales.
El proyecto se divide a través de dos plantas. Una planta baja, donde la vivienda asume el programa de uso diario: Cocina, Comedor y Sala, y zona de despacho. Dicha planta dispone de grandes aberturas que capturan la esencia del paisaje a través de grandes marcos de madera. La planta primera dispone de un espacio central que distribuye las habitaciones (dos dobles y una gran suite). El centro del proyecto aparece como un gran vacío, que conecta visualmente ambas plantas .
Se ha tratado de crear espacios amplios, con pocas divisiones, con materiales respetuosos con el medioambiente que son totalmente reciclables, incorporando el factor energético como un gran ayudante para el ahorro y el confort de los espacios interiores, un proyecto contemporáneo para un tipo de vida contemporánea.

b-Compact – Santanyí

Localización:: Santanyí / Mallorca
Superficie:: 160 m2
Año construcción:: 2014

Vivienda unifamiliar de 160m2. La vida doméstica se produce en la planta superior, la inferior se integra en el jardín. (En fase de contrucción)

Esta vivienda de 160 m2 se sitúa en la costa sudeste de Mallorca. Prácticamente está dispuesta a primera línea de mar y tiene unas vistas inmejorables de la costa. La intención desde el primer momento fue potenciar estas vistas y darles el mayor protagonismo: la vivienda se cierra a las construcciones que la rodean y se abre completamente hacia las vistas. Para aprovechar las visuales disponemos la vida doméstica en la planta superior. Este hecho hace que se invierta el orden habitual de la de la disposición de las piezas de un vivienda.
En la planta inferior se disponen una serie de piezas complementarias que dan apoyo a la planta superior. A su vez esta planta se integra en el jardín y en el espacio de piscina.
La vivienda se dispone en casi toda su integridad en la planta superior: sala de estar, comedor, cocina, baño y las dos habitaciones principales están situadas en esta planta que se abre a las vistas privilegiadas a partir de una terraza porchada.
La planta inferior consta de un estudio musical especialmente acondicionado. En este caso los parámetros de insonorización y control de temperatura y humedad fueron muy relevantes. En la planta baja también se dispone otra habitación doble con baño. Esta habitación puede funcionar de forma independiente del resto de la casa.

Configura tu casa en sólo 4 pasos

b – Architecture es un estudio con sede en Barcelona, dirigido por el galardonado arquitecto David Domínguez Fuster.

El estudio cuenta con una destacada producción en el ámbito residencial, interiorismo y rehabilitación tanto en Cataluña y Baleares como internacionalmente (Luxemburgo, Suiza, Marruecos y Camerún). El despacho ha obtenido dos premios Europan (E8 en Kristiansand y E9 en Soria) y una mención especial en la edición E11 por un proyecto en Almere (Países Bajos).

Actualmente el despacho se encuentra en plena expansión gracias a los proyectos residenciales a nivel internacional, la participación en diferentes proyectos de rehabilitación de fincas y los trabajos realizados en en el sector del retail y en el del espectáculo.

La innovación constante ha propiciado una nueva generación de viviendas eficientes pensadas para la vida contemporánea, donde lo que prima es el buen diseño y el consumo pormenorizado de los medios. Si tiene cualquier consulta, nuestro equipo de asesores estará encantado de atenderle.

Solicite presupuesto sin compromiso si así lo desea.